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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社記者吳欣紜台北1日電)現代人因害怕染病而棄養愛滋貓咪事件層出不窮,但全國動物醫院醫生曾志浩表示,貓咪的愛滋病毒並不會傳染給人類,照顧方式也跟一般貓咪沒有兩樣,愛滋貓咪不可怕。 聽到愛滋病,一般民眾總會擔心害怕,甚至還有飼主因為擔心感染上愛滋病而棄養愛滋貓咪,讓貓咪流落街頭。曾志浩表示,在門診時常常遇到飼主一聽到貓咪罹患愛滋病就恐慌,但其實「人類的愛滋病不會傳染給貓咪,貓咪的愛滋病也不會傳染給人類」。 曾志浩指出,貓咪愛滋病主要傳染途徑來自於貓咪間的打架跟咬傷,由於外面街貓有地盤及領域性的觀念,難免會打架互咬,因此愛滋病的盛行率也較家貓來得高。除了打架咬傷以外,其他像是母貓生育時的垂直感染、輸血及交配則是屬於機率較低的傳染途徑。 但即便家裡有一隻貓咪感染愛滋病,除非其他未染病的貓咪傷口有接觸到愛滋病毒,否則彼此間染病的機率也不高。 不過,家裡若有愛滋貓咪的話該怎麼照顧?曾志浩表示,只要維持一個安全、衛生的生活環境,時時注意貓咪的飲水及飲食衛生,其實跟一般照顧貓咪過程並沒什麼太大的不同。但曾志浩還是建議,若家裡已經有愛滋貓咪,盡量不要再飼養其他的貓咪。 他說,除了飼主無法確認貓咪間是否有傷口接觸外,罹患愛滋病的貓咪步入中晚年時,免疫系統已經較弱,若再加上愛滋病毒的攻擊,很容易受到其他細菌跟病源感染,當家裡其他的貓咪染病時,罹患愛滋病的貓咪就更容易遭受感染,因此還是建議飼主專心照顧一隻愛滋貓咪就好。1051201

年金改革委員會下午開會,委員之一、全教產副理事長三重銀行小額信貸利率速配貸 貸款利息計算方式台中烏日區貸款青年創業貸款率>易通辦 各家銀行房屋貸款利率比較劉亞平提案建議,年金已有3層,且替代率應台中北區息低保密達80%以上。

劉亞平指出,年台新銀行創業貸款金制度的改革,應該以溫和、漸進的手段,提出近、中、長期的計畫。他建議分階段逐年建置國民「基礎年金」、「保險年金」、「職業年金」3層年金制度,以確保全體國民皆享有老年經濟安全的保障。

劉亞平說,政府對年金制度的改革,不能完全沒有方案,發動民粹抹黑的鬥爭,政府是軍公教警消的雇主,不能用不對稱的權力壓迫受雇者。政府為全體國人建構年金制度,以維持年金制度澎湖望安鄉當鋪借錢永續經營,應由政府負起最後支付保證責任。

他強調,監督年金改革行動聯盟主張建立3層年金制度,第 一 層「基礎年金」,以稅收為基礎,建立可以保障所有年滿65歲國民的基本生活水準全民基礎年金,每位國民基礎年金的給付不應低於現行的老農津貼。

第二層「保險年金」,以勞保為基礎,整合農、漁、勞、軍、公、教、國民為單一社彰化大城鄉地下錢莊會保險年金,每人「基礎年金」加上「保險年金」的每月支領,不得低於行政院主計苗栗小額借款1萬總處每年公布的台灣省平均每人月消費支出。

第三層是「職業年金」。要尊重各職業的屬性,由雇主和受雇者共同建構的職業年金,政府受僱者維持現行的「確定給付」。軍公教勞警消每個受雇者「基礎年金」、「保險年金」和「職業年金」3層加總的替代率,應維持 80%以上。更多udn報導:女星遭威脅 被迫半裸入境?私校生坐博愛座遭辱:進不了好學校?超神!28年前電影早預言小熊奪冠814C24C1AE7941D0
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